Если решили самостоятельно построить свой дом, то сначала нужно определиться с местом постройки, в городе или за городом ближе к природе. Если за городом, и Ваша мечта не дачный домик, то это будет земля, предназначенная для индивидуального жилищного строительства, и будет находиться, в пределах населенного пункта. Землю могут предоставить для строительства или ее можно купить для этой цели. Земля есть, как построить дом?

Первые шаги к постройке дома

Сначала нужно спланировать размещение дома, гаража, хозяйственных построек на выбранном участке. Это можно сделать самому или воспользоваться помощью специалистов и заказать проект, при этом нужно предоставить им план участка, кадастровый план, геологические изыскания грунта и свои пожелания в размещении построек.

Дальше нужно проверить, чтобы размещение построек соответствовало противопожарным нормам по отношению к постройкам соседей. Также предварительно составить смету, в которую включить стоимость проекта дома и стоимость самого дома от фундамента до крыши с внутренними и внешними отделками, инженерными работами и благоустройством участка.

Потом зарегистрировать земельный участок, пройдя ряд официальных процедур, это замер участка, создание кадастрового плана на Ваше имя, заключение купли-продажи земельного участка с государством, если участок не получен в наследство или не подарен государством. На строительство дома нужно получить разрешение в администрации, с оформлением паспорта на проект частного жилого дома.

Строительство дома

Закончив оформление ряда документов, стоит вопрос, как построить дом? Прежде, чем начать строить фундамент нужно подвести коммуникации - трубы для воды, газа, канализации, кабель связи и кабель для подачи электроэнергии. Теперь можно сделать архитектурное проектирование дома и всего участка.

К этому времени нужно знать площадь дома, определиться, как он будет выглядеть, сколько комнат будет в нем, из чего планируете его сделать, какое будет отопление и вентиляция и какие постройки еще будут на участке?

Проект готов и можно приступать к строительству фундамента. Его нужно построить качественно, с учетом грунта земельного участка. Он должен быть прочным и замерзание и оттаивание грунта под ним не должно влиять на построенный дом.